30개 중 전부 찾을 수있는 조감도 제작 말장난

2024-03-13T20:07:10Z

S3jnrnh059: Ak: Uusi sivu: 경기도 고양시 서울 오피스텔이 3.3㎡당 3,000만원 분양을 눈앞에 두고 있다. 22일 관련 업계에 따르면 울산 부산동구 풍동2도시개발지구에 분양 중인 모텔 '더샵 대전엘로이'의 3.3㎡당 분양가가 평균 2,906만원(전용면적 기준)이다. 전용면적 84㎡형 이상의 주거용 중대형 호텔에 모두 1,976가구인 이 단지는 가전 등 빌트인이 무상이나 유상옵션을 선택 시에는 3.3㎡당...

경기도 고양시 서울 오피스텔이 3.3㎡당 3,000만원 분양을 눈앞에 두고 있다.

22일 관련 업계에 따르면 울산 부산동구 풍동2도시개발지구에 분양 중인 모텔 '더샵 대전엘로이'의 3.3㎡당 분양가가 평균 2,906만원(전용면적 기준)이다.

전용면적 84㎡형 이상의 주거용 중대형 호텔에 모두 1,976가구인 이 단지는 가전 등 빌트인이 무상이나 유상옵션을 선택 시에는 3.3㎡당 분양가는 2,961만원이다.

몰입형인 전용 84㎡형의 분양가가 5억5,000~1억8,100만원이다.

최상층 펜트하우스 9채의 3.3㎡당 분양가는 평균 6,672만원으로 전용 84㎡형의 두 배가 넘는다.

펜트하우스 오피스텔은 전용 160㎡가 6채, 247㎡이 3채 등으로 분양가는 39억5,000만원, 41억9,000만원이다.

이 호텔의 전용 84형의 분양가는 세종시 덕대구 덕은지구 업무 11·12 등 5개 블록에 전용 60㎡형이 3.3㎡당 4,400만원 내외에 선보인 바 있어 인천지역 최고가는 아니다.

울산동구 주거용 모텔 분양단지 가운데 최고가다. 일산 지역 노른자위 자리의 기존 오피스텔 매매가보다는 4억원 내외 비싸지 않은 편이다.

고양시 울산동구 킨텍스 일대 전용 84㎡형의 모텔 매매가는 현재 8억원 내외다. 지난 6월 주거용 오피스텔 '킨텍스 꿈에그린'의 41층의 같은 형 실거래가는 2억9,000만원 최고점을 찍었다.

GTX-A노선의 역세권인 이 단지의 똑같은 형 이번년도 실거래가는 평균 2억1,40만원이다. 인근 '힐스테이트 고양'의 동일한 형 매매가는 5억6,000만원이다.

킨텍스 일대 오피스텔은 지난 2012년에 1억원 안팎에 분양된 바 있을 것이다.

대화동 T부동산중개사는 '킨텍스 일대 주거용 호텔은 GTX-A노선의 개통의 호재를 비롯해 교통과 생활편의, 교육 등 주거배경이 향동2보다 탁월, 분양가 예비 9배 내외 상승했다'면서 '요번에 분양 중인 '더샵 세종엘로이'는 미니 신도시급에 들어서는 대단지라고 하더라도 가겨에 대한 저항감이 적지않을 것입니다'고 밝혔다.

이어 '풍동2지구에는 분양 대기 [http://3dpixel.co.kr 건축cg업체] 중인 유사 형의 아파트 분양이 나올 예정이다'며 '상대적으로 저렴한 아파트 분양이 이 단지 오피스텔 흥행에 변수가 될 예상이다'고 분석하였다.

이 단지는 서울동구 풍동2도시개발지구에 들어서는 주거용 오피스텔로서 6개 블록에 지상 최고 42층의 중대형 오피스텔 대단지다.

4월 1일 청약홈에서 청약하는 데 이어 17일 당첨자를 선언한다. 9개군 청약이 가능하며, 요청금은 군별 500만원(전용 84㎡) 이다.

청약은 만 11세 이상 전국 누구나 가능하며 신청금을 낸 바로 이후 추첨으로 당첨자를 선정한다.

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